經濟學家馬光遠所言：“房子作為最佳投資品的時代已經結束了，未來炒房虧錢將會成為常態”。房子變得十分難買，這個難買不是因為一房難求，樓房市場還是供求比較持平的，而是選房變得很難，該怎樣選擇一個適合自己借錢的又不會砸在自己手裡的樓盤變得十分重要。今天來聊聊該怎麼選房。
經濟學家馬光遠所言：“房子作為最佳投資品的時代已經結束了，未來炒房虧錢將會成為常態”。房子變得十分難買，這個難買不是因為一房難求，樓房市場還是供求比較持平的，而是選房變得很難，該怎樣選擇一個適合自己的又不會砸在自己手裡的樓盤變得十分重要。今天來聊聊該怎麼選房。
一、精裝成為趨勢
房價一路上漲，上漲的不僅是房價還有裝修費，買房基本上要花掉兩代人到三代人的積蓄。如果沒有這份積蓄就要背上巨額的貸款，房子交到手裡又要十來萬二十萬的裝潢費，這又是一筆支出，不僅要支出，還要看著裝潢。現在的年輕人都在爭分奪秒地拿時間換錢，怎麼會有時間參與裝潢，裝潢完又要花半年時間晾曬氣味，這無形中又延長了入住時間，在這期間如果租房也要花錢。總體而言精裝還是比較方便的，很多人都說精裝不划算，精裝質量不好，其實現在開發商用的精裝的資料都是大品牌，在這個口碑方面已經做了很好的改善，大家都可以放心，還有說精裝不划算的，其實算下來是和自己裝修基本持平的，就看你願不願意麻煩自己。
二、買新房不買舊房
隨著政策出臺棚改已經大面積結束，棚改的時代不會再有了，身邊的“拆二代”也會越來越少，以後開發商只會拆遷那些商業價值極高的住房，不是每個舊房都會拆遷。但是大面積舊改會開展，所以買舊房的意義並不大了，升值空間幾乎沒有了，也沒有什麼升值的價值，而新房就變得非常吃香，現在的年輕人都喜歡住新房子，哪怕是貸款住新房心裡也舒服，可以裝修成自己喜歡的樣子，可以選擇自己喜歡的樓層，上下樓還有電梯，新房的物業又讓人省心，新房要比舊房更加的容易出售出租。
三、買低不買高
以前人們覺得既然花錢買了高層就要住得越高越好，但是現在人們又對2樓以上十樓以下比較感興趣，因為樓層既不會太低影響採光通風也不會有停電出行不便的情况，還有牽扯到二次供水的原因大家都不太喜歡太高的樓層，太高的樓層逃生也不方便，畢竟安全第一。
隨著市場的花園洋房變得越來越吃香也就能看得出來高層的尷尬處境了。
現在買房不僅圖著“安居”還要想到它的商業價值，畢竟選到好房子說不定升值之後還能改善一下住宅買個更大的呢！
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