6月26日，臨滄市人民政府與國家開發銀行雲南省分行在昆明簽署保障性住房建設戰略合作協議簽字儀式。據介紹，臨滄市將與國家開發銀行雲南省分行密切配合，國開行將支持臨滄保障型住房建設，給與30億元的貸款，期限為25年。這意味著臨滄保障性住房建設獲得了可靠的資金保障。

副省長劉平出席了會議。國開行雲南省分行行長鄧廷鐸、臨滄市委書記楊洪波以及市長鎖飛等人參加了簽字儀式。

鄧廷鐸與鎖飛代表雙方在協議上簽字。

按照臨滄市與省政府簽訂的目標責任書，2011年臨滄將建設（籌集）保障性住房52724（戶）。這些保障新住房包括建設廉租房14796套、公共租賃住房19500套，新增發放廉租房租賃補貼15948戶，改造城鎮棚戶區2300戶、國有工礦棚戶區180戶。

據悉，今年臨滄市新建的廉租住房和公共租賃住房任務達34296套，佔全省廉租房和公租房任務數的1/6，任務量居全省第二，僅次于昆明。建築規模達到205萬平方米，共需投入建設資金42億元，除爭取中央、省補資金7.3億元外，還需自籌34.7億元。除了向國開行貸款30億元之外，臨滄各市、縣（區）財政安排的保障性住房建設資本金已到位1.279億元。

目前，臨滄市已加快推進保障型住房建設的前期工作，雲縣、鳳慶、耿馬與鎮康四縣已開工建設了部分項目，動工1454套、72700平方米。

會上，臨滄市委書記楊洪波表示，全市城鎮保障性住房將在今年6月底前完成土地供應，8月底前全面開工建設、12月底完成投資60%以上、竣工面積50%以上。明年6月基本完工，並按質按量確保保障房交付使用。

大陸中小企業借錢日漸困難，助長地下金融瘋狂發展，在民營企業重鎮的浙江溫州及寧波，街上的當鋪比便利店還多，而且利率高達中國人民銀行（大陸央行）規定的四倍。

香港經濟日報報導，人行加速緊縮銀根，不少大陸民企更難從銀行借貸周轉，只好轉向地下金融尋找出路，使溫州及寧波游走在灰色地帶的民間融資活動，近期變得空前瘋狂。

該報記者近期到寧波市朝暉路一帶的當鋪實地調查，發現這類公司雖然打開大門做生意，但招牌只是一塊寫著「當」字的板子，沒有公司名稱，而店內都設有一道大金屬柵欄，負責放款的人就坐在柵欄後面。

記者向一家當鋪的職員詢問，佯稱自己的老闆想用一棟當地價值人民幣200萬元的房子做抵押，想借人民幣160萬元，希望知道利息怎麼計算。

這名職員以銳利目光打量記者，沒講一句話就豎起四根手指。記者問是否是月息4分（厘），對方仍不作聲，只是點點頭。

記者又問：「月息4分就是年息48分，超過人行同期利率四倍，這樣合不合法？」

該名職員很不耐煩地回話：「怎麼那樣問，我們做典當的都這樣，你們從哪裏來的？」

了解當地地下金融的人士透露，溫州高利貸的幕後經營者，其實是一些手上有餘錢的貿易及投資企業，甚至還有地下賭場。

再者，江浙地區有部分大豆進口商，近期以挪用信用證資金等手段在吸收資金，再於溫州等地做高利貸業務，而收取的年息同樣高達約100厘。

此外，當鋪（大陸稱為典當行）也是大陸民企籌資的熱門管道。溫州金城典當行負責人李克林直言，近期以房地產為抵押品借貸的民企，的確有增加的趨勢。

金城典當、申誠典當及盛隆典當等溫州三大當鋪的資料都顯示，以房產抵押來借貸資金占所有業務的比例，已從今年年初的約五成，攀升到近期的六成，部分同業甚至劇增至八成以上。

本港銀行2011年信貸增長保持急速，其中一個主要動力為向來自內地企業的貸款。根據昨日金管局刊登的季報顯示，截至今年首季，本港零售銀行的非銀行中資企業貸款總額達1.268萬億港元，較2010年底的1.157萬億元，按季增長9.6%，佔銀行總資產比例由去年底的12.9%增至13.4%。另外，金管局指出，本港樓市過熱風險令人憂慮，物業價格升幅高於收入升幅，置業人士的負擔能力將進一步惡化。

金管局季報指出，今年首季整體銀行業的非銀行中資企業貸款額中，則由1.621萬億元，增至1.799萬億元，增幅達11%，佔總資產比例由11.6%增至12.3%；而零售銀行的非銀行中資企業貸款總額為1.268萬億港元，按季增長9.6%。於2010年，零售銀行的非銀行中資企業貸款總額已按年大增達53%。銀行界人士指出，內地不斷收緊信貸，相信相關貸款會有增無減。

中企貸款去年大增53%

另外，金管局又指出，港銀對未來3個月的貸款需求維持樂觀，業界主要認為內地企業的貸款、貿易融資及批發與零售業相關貸款將成主要增長動力；至於金管局多番收緊的樓按，業界亦預期住宅按揭貸款需求略為減少。在首季整體貸款增長7.3%中，物業貸款僅增3.7%，貿易融資及批發與零售業相關貸款則分別增13.3%及19.1%。

今年以來銀行均嚷著資金成本不斷上升，是次季報亦指出業界預期未來3個月的資金成本將稍為上升，認為在放貸時更加須要加緊檢討流動資金狀況。

置業人士負擔能力惡化

金管局於季報又指出，本港樓市過熱風險令人憂慮，一方面住宅物業價格居高不下，非住宅物業的投機活動持續熾熱。

另一方面，新訂租約的租金持續上升，加上食品及本地成本上漲，通脹壓力將繼續加劇。隨著按揭條款收緊及利率上升，近期物業價格出現整固，料交投將進一步下降；惟物業價格升幅高於收入升幅，置業人士的負擔能力將進一步惡化。

而整體本港銀行業在首季的經營情況，零售銀行香港業務於季內整體除稅前經營溢利，較去年同期上升26.6%，主要受惠於外匯業務及衍生工具買賣收入上升，以及費用與佣金收入增加。惟淨息差由去年底的1.26%，進一步收窄至1.23%。而業界首季的成本與收入比率降至46%，較去年同期的48.2%略低。

外傭欠貴利時有所聞，有些更因無力還債而禍及僱主受滋擾；但本報近日接獲讀者爆料，情況更為嚴重，有財務公司規定貸款的外傭，要出示僱傭合約副本，以證明其所言非虛及核實合約到期時限，但因為合約寫有僱主姓名電話地址及身份證號碼，外傭走路，僱主不但要代其孭數，其個人資料更分分鐘被利用作其他非法用途。

「我屋企個印傭上個月約滿，本來想同佢續約，點知佢唔肯，走得都幾匆忙；點知幾日前，有個自稱係財務公司嘅男人打電話畀我，話我個印傭欠佢哋3萬蚊，要我代還。我梗係唔肯，佢居然講出我住喺邊，最恐怖係竟然有我個身份證號碼，然後悻悻然咁話『隨便你啦！不過你仔細老婆嫩，個女得兩歲，好多嘢話唔埋，總之祝你出入平安，長命百歲，你諗清楚啦』，講完就收線。」余先生說話時仍猶有餘悸。
余先生今年34歲，任職公務員，育有一女，一家三口居於港島東私人樓，自從女兒出世後，經中介公司僱用印尼女傭，不料除招致金錢損失，更可能連自己的個人資料也落入不法份子之手。

近年個案印傭為主

對於該個追債電話，余先生都知道對方不會輕易放過，但他心想極其量只會打電話滋擾，準備向固網電話服務商申請加密，即是來電要輸入由他提供的密碼才可以駁通。當余先生以為可以將問題解決，殊不知道更恐怖的事還在後頭。

兩日後，余先生收到一封信，打開一看，內裏甚麼都沒有，只得一張A4紙，他細看之後大吃一驚，原來是他當日聘用印傭的合約影印本。
這刻余先生才知驚，他不曉得財務公司為何會有他的詳細個人資料，但很明顯，對方真的有其資料。

余先生擔心財務公司利用他的個人資料進行非法勾當，到時損失更難以估計，惟有「斬腳趾避沙蟲」，前往該財務公司替前外傭「找數」，對方收錢後，拍心口表示不會使用其個人資料；雖然余先生半信半疑，但別無他法，惟有取回還錢收條後離去。

「三幾萬事小，我同老婆商量過，佢哋（財務公司）可能將我啲資料用嚟申請信用卡簽卡買嘢，又或者用嚟造假卡，搞到我惹上官非，到時就手尾長，分分鐘連份工都有影響。阿超着褲焗住畀，唔畀真係唔知會發生乜嘢事，以後請外傭真係要搵一間信譽好啲嘅介紹中心。」余先生無奈地說。

目前香港有逾30萬外傭，當中以印尼、菲律賓和泰國為主，3者質素差不多，但由於印傭薪金略低於菲傭，故近年印傭人數已超越菲傭，有逾15萬人之多。

過往亦經常發生菲傭借貸累僱主的情況，如今印傭人數增多，近年不少有關個案，亦以印傭為主。

合約應由中介流出

據一名合法財務公司東主指出，合約應是由中介公司流出。現時外傭來港，中介公司會與僱主簽署一份僱傭合約，內有僱主姓名電話住址等資料，該合約正本一式兩份，由中介公司和僱主分別持有，但專門借錢給外傭的財務公司，為免債仔走數，會要求外傭提供該份合約的副本，目的是可以知道合約是否快將期滿，因為不少外傭會在期滿前借錢，然後一走了之，所以無合約副本一律不借，而唯一能提供合約副本給外傭的，只有中介公司。

財務公司東主稱：「更重要係僱主嘅個人資料，以前菲傭借大耳窿，都會講出僱主住址，但收數佬只可以登門，家有埋僱主身份證號碼，好多僱主都會驚，最後都願意畀錢，咁啲大耳窿咪得米囉。」